Excellent emplacement en centre-ville Pouilly-sur-Loire

Description

Située au cœur de cette charmante commune de la Nièvre célèbre pour son vignoble, découvrez cette maison de la presse / tabac bien tenue et rentable ! Bénéficiant d'une clientèle locale fidèle, ce commerce de proximité propose une activité diversifiée : presse, tabac, jeux, loto, dépôt de colis et cadeaux. En très bon état, le local ne nécessite pas de travaux et est exploitable immédiatement. Une opportunité rare à saisir pour un couple de commerçants ou un repreneur accompagné d'un salarié. * Chiffre d'affaires stable * Pas de concurrence sur la commune * Emplacement stratégique * Accompagnement possible à la reprise Contactez-moi sans tarder si vous souhaitez plus d'informations sur ce fonds de commerce. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 340 000 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 343 333,33 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 323 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 323 333,33 € TTC Honoraires d'agence : 16 666,67 € HT + 3 333,33 € TVA, soit 20 000 € TTC (6.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.15 % Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 340 000 €
• Référence ParuVendu 1576767_31747
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC