DPT(13) AURIOL A VENDRE PROPRIETE Auriol
Description
COUP DE COEUR. Propriété exceptionnelle à vendre dans un secteur calme et sans aucun vis-à-vis, offrant un environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1,5 hectares avec une vue panoramique imprenable, cette bastide de 170 m2 habitables est située sur les hauteurs d'un village varois Plan-d'Aups à 20 minutes de Auriol et 40 minutes de la mer, à Cassis. Dès l'entrée, un portail en fer forgé vous accueille, menant à la bastide. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 90 m2 prolongé par une terrasse, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles d'eau. À l'étage, vous découvrirez un master bedroom de 40 m2 avec sa terrasse privée. Toutes les pièces sont dirigées sur les montagnes environnantes offrant une vue à 180 degrés. Le sous-sol de 150 m2, aménageable selon vos envies (cave, salle de sport, etc.) comprend également deux box fermés et un abri pour voitures. Le terrain est piscinable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle d'eau : 3 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Terrasse : 1 Nombre de wc : 3 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : BOUNIOL Christophe
Informations clés
- Prix 590 000 €
- Référence ParuVendu V6120091587-91598
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 170 m²
- Date DPE 28/02/2022
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 725 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.