Ensemble immobilier de 269 m2 sur 800 m2 de terrain à Dos d'Âne 97429 La Possession

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Description

SPECIAL INVESTISSEUR : Au coeur du quartier de Dos d'Âne (La Possession), découvrez cet ensemble immobilier de 269 m2 habitables, implanté sur un terrain arboré et fleuri de 800 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Ce bien rare combine un espace de restauration entièrement équipé et une partie habitation, ouvrant la voie à de nombreux projets : résidence familiale, restaurant, chambres d'hôtes, investissement locatif ou activité touristique. Le premier niveau est entièrement dédié à une activité de restauration et comprend : - Une cuisine professionnelle équipée de plus de 40 m2. - Une salle de restaurant/Bar d'environ 60 m2. - Deux pièces annexes d'environ 14 m2 chacune (réserve ou réunions). - Deux WC indépendants (hommes - femmes). - Une salle d'eau avec WC. - Une agréable varangue couverte de 50 m2, idéale pour recevoir la clientèle. - Un parking privé pouvant accueillir une dizaine de véhicules. Le premier étage , réservé à l'espace de vie, se compose de : - Un séjour lumineux de 30 m2. - Une chambre de 13,50 m2 avec dressing. - Une grande salle de bains et douche avec WC de 10 m2 - Un palier de 4 m2 - Une magnifique terrasse de 56 m2 offrant une vue panoramique sur l'océan et la montagne, véritable invitation à la détente. Au dernier étage, un fort potentiel d'hébergement qui accueille 4 belles chambres entre 14 et 17 m2, chacune équipée d'un dressing et un WC indépendant. Taxe foncière : 4000 € Sans DPE (non obligatoire à la Réunion) Prix HAI : 470 000 € A charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 5 Nombre de pièces : 9 Nombre de niveaux : 3 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : PATOUR Jérémy

Informations clés

  • Prix 470 000 €
  • Référence ParuVendu 6782 (Délèg MM PP 458783)-8345
  • Nombre de pièces 9 pièces
  • Surface 269 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC