MAISON + LOCAUX + STUDIO - MONTPELLIER CENTRE - 370m2 Montpellier
Description
Vous recherchez un lieu de vie spacieux, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité ? Cet ensemble immobilier unique saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux indépendants de 68 m2 chacun, idéals pour une activité professionnelle ou un investissement locatif, ainsi que cinq caves offrant de nombreux espaces de stockage. La partie habitation propose une maison lumineuse de 161 m2, pensée pour le confort et la convivialité. Elle se compose de quatre belles chambres, d’un vaste séjour / salle à manger de 65 m2, parfait pour recevoir, et d’une cuisine entièrement équipée. Vous disposerez également d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, laissez-vous charmer par un jardin de 125 m2, véritable havre de paix, agrémenté d’une piscine creusée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Pour compléter ce bien : Un grand garage de 27 m2 Un studio indépendant de 27 m2, parfait pour accueillir, loger un proche ou générer un revenu complémentaire Un bien polyvalent, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle ou investissement à forte rentabilité. Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 6 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1 Honoraires à charge du Vendeur Nom du négociateur : DUCASTEL Anne Taxe foncière : 6958 euros
Informations clés
- Prix 1 280 000 €
- Référence ParuVendu 5444-13-680
- Nombre de pièces 6 pièces
- Surface 320 m²
- Classe énergie D
- GES B
Diagnostic énergétique
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.