Propriété 10 pièces Villages du lac de Paladru 38850 Villages de Paladru

Description

Votre agence du bord du lac à Paladru vous propose entre Grenoble Lyon et Chambéry, à 15 minutes de Voiron et des entrées d'autoroute, cette propriété implantée sur 1000m2 dans une petite commune avec toutes les commodités (école, poste, épicerie, boulangerie, coiffeur, médical...) Cette grange de 1870 a bénéficié d'un travail d'architecte et d'artisans qui l'ont transformé en une maison familiale confortable de 231m2 utiles; avec une architecture intérieure unique et une discrétion apaisante. Le terrain clos et paysagé offre plusieurs coins détente ainsi qu'un vaste garage double. Au rez de chaussée de la maison en demi niveau, vous trouvez des espaces de vie intimes avec accès au jardin et à la terrasse (salon, salle à manger, véranda) ainsi que la cuisine équipée avec son arrière cuisine, cellier et cave très pratiques. Depuis l'entrée principale, vous accédez à un salon prolongé par un espace. Une grande chambre ou bureau avec salle d'eau, un WC et une buanderie. L'étage réservé à vos nuits offre une suite parentale avec salle de bain et douche. Trois vastes chambres équipées de rangements. Un bureau, une salle de douche et un WC complètent l'ensemble. Pour son chauffage uniforme au sol, la maison est équipée d'une pompe à chaleur par géothermie qui offre un confort et une maîtrise des coûts indiscutable; la cheminée et l'insert permettent des moments chaleureux . Reliée au tout à l'égout et à la fibre cette propriété rénovée récemment (2021et 2022) vous offre la tranquillité sans vis à vis à 3 minutes du Lac bleu à Paladru Cette annonce vous est proposée par Frédérik BIZEL -EI- NoRSAC 524408481 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE , Comptoir Immobilier de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BIZEL Frédérik - EI - NoRSAC: 524 408 481, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Détails : Nombre de chambre(s) : 6 Nombre de pièces : 10 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : AU SOL Type de chauffage : GEOTHERMIE Format de chauffage : CENTRAL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Nom du négociateur : BIZEL Frédérik

Informations clés

• Prix 540 000 €
• Référence ParuVendu V6540093504-93504
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 231 m²
• Date DPE 19/10/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 700 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.