Maison de ville rénovée avec goût – 260 m² de confort et de charme au cœur de la ville ! Bollène

Description

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de ville entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance du moderne. Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports. Grande surface habitable de 260 m², 3 chambres spacieuses et lumineuses. Cuisine sur mesure, entièrement équipée. 2 salles d'eau + 1 salle de bain Nombreux espaces de rangement : cellier, dressing et buanderie Grand garage de 50 m² avec portail motorisé. Jardin clos avec terrasse. Chauffage au gaz de ville + climatisation. Une maison clé en main, alliant espace, fonctionnalité et situation privilégiée, en plein centre-ville mais au calme. Cette annonce référence 285684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 336 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : EMILIE BOUDRANDI Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 336 000 €
• Référence ParuVendu 285684
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 260 m²
• Date DPE 24/08/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 3 735 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.