Très beau Tabac Loto, en plein Cœur de village… Pays d’Aix en Provence Aix-en-Provence

Description

Très beau Tabac Loto, en plein Cœur de village… Pays d’Aix en Provence   Très beau Tabac Loto PMU Bimbeloteries , en plein Cœur de village… Pays d’Aix en Pce, seul sur la commune… Tenue depuis + de 7 ans Fermée tous les soirs à 19H + Tous les dimanches après-midi…. Belle superficie commerciale + 2 grandes réserves… (Avec possibilité d’agrandissement sur une des 2 réserves) Stationnement facile et gratuit = Parking + Places arrêt minute Loyer : 1375 €/mois HT HC CA Total 2024 : 381 000€ (346 000€ net) Total com Nettes 2024 : 207 000€ EBE Retraité 2024 : 186 000€ Prix de vente Net vendeur :   630 000  € Honoraires du Cabinet de   7% TTC  5,83  %  HT à charge de l’acquéreur. Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 45000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.14 % Prix net vendeur : 630000 euros Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

• Prix 675 000 €
• Référence ParuVendu 11275-12315
• Surface 80 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC