A vendre restaurant Zone piétonne MARTIGUES Martigues

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Description

A vendre restaurant Zone piétonne MARTIGUES Martigues, quartier Jonquières, en zone piétonne ; venez découvrir ce restaurant chaleureux aux allures intimistes. Situé dans une zone de flux piéton, dans un quartier animé bordé d’un immense parking. Cet établissement, cédé à contre-cœur par son propriétaire, suite à un problème de santé handicapant ; à la capacité d’être géré seul voir idéalement à deux pour une meilleure fluidité. Les multiples licences offrent un champs des possibles assez développé. Il n’en reste pas moins une Belle opportunité pour un première projet, une personne seule ou un couple souhaitant reprendre une affaire saine et fonctionnelle. Vente rapide possible suite à un désistement de dernière minute. Le restaurant est réparti sur deux niveaux : Rez-de-chaussée (environ 50 m2) : salle de restauration, plonge, toilettes Premier étage (environ 30 m2) : cuisine équipée Capacité actuelle : 20 places assises en salle 8 places assises en terrasse (Possibilité d’augmenter la capacité en modifiant la configuration de la salle.) Ticket moyen : env. 50€ Licences et démarches administratives Terrasse autorisée (redevance au m2 très abordable) Licence 3 : débit de boisson < 18o Licence grande restauration : alcool > 18o autorisé avec repas Grande licence à emporter Dérogation d’accès toilettes : non adaptée aux personnes en fauteuil roulant (dossier disponible pour renouvellement) Site internet créé sous WIX avec module de réservation et de prépaiement en ligne Logiciel de caisse PONIA (licence JDC en location) Logiciel Hygiène Expert (HE Expert) avec boîtier portatif (en location) Syndiqué Hygiène et Sécurité : GHR (permet une réduction SACEM) Registre de sécurité à jour Bail commercial Bail 3/6/9 Loyer : 850 € / mois, payable le 12 de chaque mois Caution demandée : 2 mois de loyer Eau : décompte trimestriel par le propriétaire avec facture Gaz interdit dans la cuisine Charges fixes Loyer : 850 € / mois Eau : env. 100 € / trimestre Électricité : env. 250 € / mois Logiciels (caisse + hygiène) : env. 140 € / mois Équipements optionnels Possibilité d’acquérir en supplément un lot de machines professionnelles pour la fabrication de samoussas en grande quantité : 1 machine qui façonne et cuit la pâte 1 machine qui plie les samoussas 1 compresseur Michelin 8 bars Prix du lot machines : 20 000 € (en sus du fonds de commerce) Prix honoraires du cabinet inclus de 88 000 Euros Prix net vendeur de 80 000 Euros Honoraire de 8,33%HT (soit 10%TTC) à charge acquéreur En résumé Un restaurant prêt à exploiter, disposant de toutes les licences nécessaires, d’un bail avantageux et des charges maîtrisées. Idéal pour un professionnel souhaitant se lancer ou développer une activité de restauration qualitative. Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 8000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 % Prix net vendeur : 80000 euros Taxe foncière : 0 euros

Informations clés

  • Prix 88 000 €
  • Référence ParuVendu 10939-11583
  • Surface 80 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC