Café - Restaurant Saint-Florent-le-Vieil

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Description

VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET ET SUR NOTRE CHAÎNE YOUTUBE MBC IMMO A MAUGES SUR LOIRE, sur la commune du Marillais, venez reprendre cette activité de bar-restaurant dans un outil de travail impeccable. Vous aurez en plus un logement de fonction intégré dans le loyer des 1500€/mois pour la location des murs (restaurant + logement). L'ensemble immobilier comprend 3 salles de restauration (50 + 35 + 40 = 125 couverts potentiel en intérieur), un espace bar-tabac-jeux, un bloc sanitaire avec accès PMR, une cuisine complète avec chambre froide, légumerie, espace plonge et stockage pour les aliments secs. Ainsi qu'une belle terrasse pouvant accueillir encore 50 personnes. L'activité est très intéressante et existante depuis plus de 40 ans géré par 2 personnes plus une autre en contrat de 32h. Ce lieu à un fort potentiel et les clients habituels sont au rendez-vous !! Les propirétaires ont également une activité de traiteur. En plus du restaurant, un superbe appartement est inclus dans la location. Il comprend : une entrée indépendante avec accès au salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, terrasse et garage. Le restaurant est ouvert tous les jours sauf le samedi avec 5 semaines de congés à l'année. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 7 990 € TTC (6,15 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Numéro de mandat : 3240 Plus d'information : - Alarme Précision localisation : centre ville, école, commerces Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.15 % Bien En copropriété : NON Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

Informations clés

  • Prix 137 990 €
  • Référence ParuVendu 490034459
  • Surface 424 m²
  • Date DPE 31/03/2023
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC
  • Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr