EXCLUSIVITÉ - Bar à vins réputé à Montpellier (Écusson) Montpellier

Description

EXCLUSIVITÉ – Fonds de commerce à reprendre – Bar à vins réputé à Montpellier (Écusson) Emplacement exceptionnel : au pied du Corum, en plein cœur de l’Écusson, dans un bâtiment classé au charme historique, nous vous proposons en exclusivité ce bar à vins emblématique, ouvert depuis plus de 10 ans. Réputation - Classé 42 sur 1 385 restaurants sur TripAdvisor - Note Google : 4,6/5 - Lauréat du Trophée des Meilleures Cartes des Vins de France - Clientèle fidèle et forte notoriété locale et touristique Capacité et agencement - 45 à 50 places assises en configuration restaurant - Jusqu’à 85 personnes en configuration cocktail/événementiel - Petite terrasse extérieure d’environ 12 à 15 places - Cave professionnelle de grande capacité (plus de 3 000 bouteilles) - Fontaines à vins et matériel spécialisé - Petite cuisine (sans extraction) Données financières - Chiffre d’affaires : 257 000 € HT - Loyer mensuel : 1 170 € HT + 100 € HT de charges - Mandat de vente 2025-46 - Prix du fonds de commerce : 187 000 € (dont 17 000 € HT d’honoraires de commercialisation à la charge de l’acquéreur – TVA en sus sur la commission) Visites sur rendez-vous après premier échange. Vous l’aurez reconnu : merci de ne pas déranger l’équipe en place. Contactez-moi directement pour toute demande. Honoraires : 20 400 € HT (10 %) inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires) Contact : Franck Noury – Domis Transactions Syndic Informations confidentielles communiquées sur engagement de confidentialité.

Informations clés

• Prix 187 000 €
• Référence 9926587114
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.