À vendre / Restauration rapide / Salon de thé rénové / Secteur Opéra 75009 Paris 9

Description

Affaire rare située à Palais Garnier dans l'un des quartiers les plus dynamiques et touristiques de Paris avec un passage constant jour et nuit. Établissement rénové récemment avec un design moderne et chaleureux. Idéal pour concept de restauration rapide ou salon de thé. Capacité totale 56 à 60 couverts dont 22 en salle RDC, 20 en sous-sol et 12 en terrasse. Surface totale 96 m². Cuisine bien équipée avec hotte à charbon, frigos, lavabos, chambre froide. Bail 3/6/9 signé en 2023. Loyer mensuel 4000 euros TTC. Fermeture le dimanche et deux semaines par an. Clé en main, emplacement stratégique, fort potentiel de développement. Prix de cession 253000 euros FAI. Contact Stanislav (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Numéro de mandat : 1139 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 % Prix net vendeur : 230000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 253 000 €
• Référence ParuVendu 58403137_1139
• Surface 96 m²
• Date DPE 13/05/2025
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC