Fonds de commerce Restaurant Paris 12 eme Paris 12

Description

Belle affaire familiale tenue depuis 20 ans. Emplacement très recherché à dominante bureaux et hôtels, avec un midi solide et une vraie dynamique saisonnière. L'été, l'activité peut monter jusqu'à environ 2 000 euros par jour selon exploitation. Une adresse idéale pour capter une clientèle régulière le midi et développer un second levier le soir. Rare à Paris surface et équipements réunis. Le restaurant offre environ 200 m² au rez de chaussée, complété par une cave d'environ 60 m² avec deux chambres froides. Terrasse de 20 à 30 couverts et 100 places à l'. Extraction en place, gaz OK. Monte charge et ascenseur poubelles, confort d'exploitation au quotidien. Exploitation actuelle orientée midi et soir. Lundi soir fermé. Dimanche midi fermé. Fort potentiel de développement sur les services du soir, la livraison, les privatisations ou une optimisation du concept. Bail commercial 3 6 9 signé en 2023 Loyer 5 600 euros plus environ 400 euros avec l'électricité Prix de cession 432 000 euros FAI Commentaire agent aujourd'hui l'affaire fonctionne très bien grâce au flux bureaux hôtels et à la capacité de production. Le repreneur peut reprendre une base saine et exploitable immédiatement, puis activer un levier puissant de croissance en travaillant le soir, la livraison ou des formats groupes. L'outil de travail est complet, avec de la surface, du stockage, du froid, et une terrasse, ce qui est rare sur Paris à ce niveau. Contact Stanislav (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Numéro de mandat : 1245 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 % Prix net vendeur : 400000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 432 000 €
• Référence ParuVendu 60056969_1245
• Surface 1 m²
• Date DPE 13/02/2026
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC