Fond de commerce avec 7 activitées Vienne

Description

Situé à 15 minutes de Vienne, dans un village passant et conviviale. Il bénéficie d'un empacement strategique, à proxi!ité de toutes commodités,école, et grand parking. L’établissement profite d’un excellent passage piéton et d’une visibilité optimale grâce à sa grande superficie de plein pied. La structure se compose d’un espace principal accueillant un restaurant avec salle de service chaleureuse et conviviale (110 couverts), un bar bien agencé avec comptoir, ainsi qu’un espace tabac-presse, proposant également les services de loto, PMU et dépôts de colis. Chaque activité dispose de son propre agencement, permettant une exploitation fluide et optimisée. Une séparation de toutes activités est evidement possible. Le tout est aux normes, avec cuisine équipée aux standards professionnels, réserve, toilettes accessibles PMR, et système de sécurité (vidéosurveillance, alarme). Ce commerce polyvalent attire une clientèle fidèle et diversifiée, aussi bien locale que de passage, grâce à son implantation idéale dans un secteur à fort potentiel. Le loyer est de 2500 EUR par mois. Détails : Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL Honoraires à charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 229 900 €
• Référence ParuVendu 1022ON-210997
• Surface 311 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.