Studio d'Enregistrement Professionnel au Coeur d'Orléans Orléans

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Description

Ce studio d'enregistrement, idéalement situé en plein centre d'Orléans, a été spécialement conçu pour une utilisation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est vendu avec l'ensemble de ses équipements et son matériel haut de gamme. Construction "boîte dans la boîte" : Isolation thermique et phonique de haute qualité, assurant un confort optimal. Sas phoniques : Chaque pièce est isolée par des sas à double porte et des châssis fixes avec double vitrage phonique, garantissant un environnement parfaitement contrôlé. Traitement acoustique : Optimisé pour des conditions d'enregistrement et de mixage professionnelles. Renouvellement d'air : Assuré par un système VMC professionnel. Baie de brassage informatique : Complètement équipée et raccordée pour une gestion optimale des données. Sécurité : Vidéosurveillance dans toutes les pièces pour une protection renforcée. Confort : Climatisation réversible, et la fibre optique en cours d'installation pour une connexion rapide. Régie de mixage et mastering : Parfaitement équipée Cabine de prise de voix et salon pouvant servir à l'enregistrement d'instruments. Clientèle fidèle et en pleine croissance, Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio clé en main, prêt à accueillir de nouvelles productions. Ce lieu confidentiel est idéal pour un ou plusieurs ingénieurs son souhaitant s'établir. Le studio est ouvert du lundi au dimanche de 10h à 6h00. Les murs sont à vendre au prix de 141 700 euros FAI. La vente des murs est concomitante à la vente du fonds de commerce uniquement. Référence NESTENN QM5750. Pour plus d'informations et partir à la découverte de ce lieu confidentiel contactez Quentin au zéro.six.Simuler votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com Copropriété de 4 lots (). Etat général : Bon Etat Chauffage (mécanisme) : Plafond Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5655 Précision localisation : Hyper centre Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 % Prix net vendeur : 70000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

  • Prix 77 000 €
  • Référence ParuVendu 38854955_QM5655C
  • Nombre de pièces 3 pièces
  • Surface 25 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC