Fonds de commerce de 111.30 m² Roanne

Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente, un fonds de commerce de 111.30 m², situé en plein centre de Roanne. Au coeur du centre ville, dans une rue très passante et commerçante, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium offrant une forte visibilité et un fort passage piéton. Caractéristiques du local : - surface d'environ 111.30 m² - terrasse de 65 m² - cour intérieure exploitable - belle vitrine donnant sur rue - salle de bar avec comptoir, espace clientèle chaleureux - réserve et cave - toilettes aux normes PMR - cuisine pour restauration Atouts : - licence IV incluse - affaire saine avec potentiel de développement - aucun travaux à prévoir - clientèle fidèle et régulière - faible concurrence directe dans le secteur - l'activité peut encore augmenter son CA facilement (faible amplitude d'ouverture, pas de restauration, etc..) Activité actuelle : bar, tabac, presse Bail commercial 3/6/9 en cours N'hésitez pas à contacter votre agent Bayram ERDENER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907586234 - Roanne. Etat général : Bon Etat Fenêtre : Double Vitrage Numéro de mandat : 4070 Précision localisation : CENTRE VILLE Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 285 000 €
• Référence ParuVendu 58727290_4070
• Surface 1 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC