À VENDRE – Terrain viabilisé de 250 m² dans un lotissement à Bras-Panon Dernières parcelles disponibles – Livraison du lotisseme Bras-Panon

Description

Vous recherchez un terrain bien situé pour concrétiser votre projet de construction ? Cette parcelle de 250 m², entièrement viabilisée (eau, électricité, tout-à-l'égout), est située dans un lotissement résidentiel calme de Bras-Panon, à seulement quelques minutes de la 4 voies et proche des commodités essentielles. Contrairement aux idées reçues, cette surface est 100 % exploitable. Elle permet d'y construire une villa à étage, avec une belle terrasse, un espace extérieur convivial et même une piscine. Une conception bien pensée permet de profiter de chaque mètre carré pour créer une maison confortable, moderne et fonctionnelle. Le terrain est plat, facile à bâtir, et bénéficie d'une belle orientation. Le quartier est en plein développement, tout en conservant une atmosphère paisible et agréable à vivre. Ce lotissement entre dans sa dernière phase de commercialisation : il reste seulement quelques parcelles, et les ventes sont en cours dès maintenant. La livraison est prévue pour fin août, ce qui vous permet de planifier sereinement votre construction avant la fin de l'année. Points forts : Parcelle viabilisée de 250 m² – tout-à-l'égout Emplacement stratégique à Bras-Panon, proche de la 4 voies Possibilité de construire une maison à étage avec terrasse et piscine Dernières parcelles disponibles – livraison du lotissement fin août Idéal résidence principale ou investissement Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pourplus d'informations ou une visite sur site, contactez-moi dès aujourd'hui. Je vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Cette annonce référence 296381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEORGES ALAIN CERVEAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84909749800018. Prix du bien : 105 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : GEORGES ALAIN CERVEAUX Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 105 500 €
• Référence ParuVendu 296381
• Surface 250 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.