Terrain Mandelieu La Napoule 1424 m2 Mandelieu-la-Napoule

Description

Attention rareté ! Dans le quartier recherché du cottage, proches des commerces, des plages et des accès A8, un des derniers terrains vierges de toute construction est enfin disponible à l'achat : dans une petite allée calme, entièrement plat, d'une surface de 1.424 m² (56m de profondeur sur 24m de façade), avec d'excellentes possibilités de construction : situé en zone urbaine dense (zone UD2 du PLU de Mandelieu), il a droit à 30 % d'emprise au sol possible (bâtiments et voirie) ce qui donne plus de 400 m² au sol pour l'ensemble de l'ouvrage. La contrainte : suite aux nombreux changements des règles de construction ces dernières années à Mandelieu, le terrain est soumis à certaines particularités car situé à moins d'un km du littoral : le RDC de la villa ainsi que les voies d'accès devront être surélevés d'un mètre par rapport au terrain naturel. Possibilité de construire deux villas individuelles sur la parcelle. Permis en cours d'obtention. Surface terrain : 1424 Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3439 Précision localisation : Cottage Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Informations clés

• Prix 790 000 €
• Référence ParuVendu 13219614_3439
• Surface 1424 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC