Terrain à Vendre à Villèle (Saint Paul) - Opportunité Exceptionnelle Saint-Gilles Les Hauts
Description
Découvrez ce terrain idéalement situé à L'EPERON, Saint Paul, le long de l'axe principal, garantissant une visibilité optimale dans un secteur très recherché et en pleine expansion. Ce terrain de 428m², classé en zone U3c, est une opportunité rare à ne pas manquer. Caractéristiques du Terrain : - Surface totale :428m² - Façade : 23 mètres linéaires sur la rue principale - Hauteur : R+2, soit de 12m au faîtage Points Forts : 1. Emplacement stratégique : Situé le long de l'axe principal, le terrain offre une visibilité exceptionnelle, idéal pour un projet commercial ou résidentiel. 2. Secteur en forte expansion : L'EPERON est un quartier en plein développement, attirant de plus en plus de résidents et d'entreprises. 3. Flexibilité : Avec une possibilité de monter en R+2, ce terrain offre une grande liberté pour divers types de projets, qu'ils soient résidentiels ou commerciaux. Opportunités de Développement : - Projets résidentiels : Maisons individuelles, logements collectifs ou résidences. - Projets commerciaux : Idéal pour des commerces, des bureaux ou des espaces de services. - Investissement : Une occasion unique pour les investisseurs à la recherche d'un terrain avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir d'un terrain stratégique à L'EPERON, Saint Paul. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails et pour organiser une visite ! Votre projet immobilier commence ici. Investissez dans l'avenir avec ce terrain exceptionnel à Villèle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel - Réf.859203 Nom du négociateur : VERGOZ Fabien Précision localisation : L'Éperon Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 231 000 €
- Référence ParuVendu 340935693489
- Surface 428 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.