Terrain constructible Grand-Fond Saint-Leu Saint-Leu

Description

A SAISIR EN EXCLUSIVITE !! Sur la commune de Saint-Leu, lieu-dit Grand Fond, découvrez cette parcelle de terrain constructible cadastrée de 354 m² située dans une impasse calme et proposant une belle vue sur la mer. L'altitude du terrain est d'environ 200 m et il y est édifiée une ancienne maison en dur sous tôle à remplacer. Le terrain est situé en zone UB1 du nouveau PLU de la commune de Saint-Leu. Implantation des nouvelles construction : - hauteur au faîtage : 9 m maximum (en fonction de la pente du toit) - hauteur à l'égout : 7 m maximum - hauteur des clôtures : 2,00 m maximum La parcelle est viabilisée (EDF, eau) et l'assainissement individuel sera à remplacer. Les atouts : - Quartier paisible et standing - Parcelle viabilisée - Vue sur la mer Alors, chers investisseurs, ne tardez pas à saisir cette occasion qui ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier ! Cette annonce référence 309946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : SYLVAIN BENEDICT Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 125 000 €
• Référence ParuVendu 309946
• Surface 354 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.