TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CENTRE-VILLE SAINT-PHILIPPE (97442) Saint-Philippe
Description
Opportunité en centre-ville de Saint-Philippe ! Terrain idéalement situé en bord de Route Nationale, offrant une excellente visibilité et un accès direct aux commodités. Caractéristiques principales Surface totale : 303 m² Surface aménageable : 243 m²(Hors Servitude) Localisation : Bord de Route Nationale, centre-ville Viabilisation : Réseaux à proximité immédiate Situation privilégiée Centre-ville de Saint-Philippe : commerces, services, écoles à proximité Bord de Route Nationale : excellente desserte et visibilité Accès facile et rapide aux axes principaux Environnement urbain dynamique Urbanisme La commune de Saint-Philippe est actuellement soumise au Règlement National d'Urbanisme (RNU), le PLU n'étant plus en vigueur. Important : Les modalités de construction et d'aménagement sont à vérifier directement auprès du service urbanisme de la mairie de Saint-Philippe. Un certificat d'urbanisme peut être demandé pour connaître les possibilités exactes de construction. Potentiel du terrain Ce terrain se prête à différents projets : Résidentiel : construction d'une maison individuelle Commercial : local commercial ou bureau (sous réserve d'autorisation) Mixte : activité professionnelle avec logement La situation en bord de nationale et en centre-ville en fait un emplacement stratégique pour divers types d'activités. Idéal pour Primo-accédants souhaitant construire leur résidence principale Investisseurs cherchant un emplacement commercial Professionnels désirant un local en centre-ville Projet de construction neuve sur mesure Pour toute information complémentaire ou programmer une visite, contactez moi, Eloïse Casotto, Conseillère BSK Immobilier. Cette annonce référence 311118 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056. Prix du bien : 60 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : ELOISE CASOTTO Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 60 000 €
- Référence ParuVendu 311118
- Surface 303 m²
- Date DPE 01/01/1970
- Classe énergie A
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.