Terrain viabilisé constructible de 535 m2 La Confiance Sainte-Marie

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Description

Terrain viabilisé constructible de 535 m2 La Confiance Sainte-Marie (Île de La Réunion) Situé dans le quartier de La Confiance, à Sainte-Marie, dans le nord de l’Île de La Réunion, ce terrain offre un cadre avec vue mer au calme et agréable. Caractéristiques du terrain : Terrain viabilisé : EDF, eau et fibre optique au pied de la parcelle Parcelle bornée et cadastrée Zone UD du PLU de Sainte-Marie Emprise au sol maximale : 50 % de l’unité foncière Hauteur maximale autorisée : 11 m au faîtage Assainissement individuel obligatoire (absence de tout-à-l’égout) Situé à environ 500 m d’altitude et à 15 minutes de la voie rapide, ce terrain en légère pente est idéal pour un projet de construction en paliers / demi-niveaux, permettant de limiter les terrassements et les coûts de construction. Sa forme et la présence d’un chemin d’accès le long de l’une des limites de la parcelle peuvent également permettre, sous réserve des règles d’urbanisme, la réalisation de logements jumelés avec entrées et espaces extérieurs indépendants. La parcelle réunit toutes les conditions pour un projet de construction rapide et se situe entièrement en zone couverte par un Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN) approuvé. École de La Confiance et crèche à moins de 5 minutes à pied. Contactez-moi pour organiser une visite : Yannick KRAFT Mandataire immobilier WINKEY Prix : 170 000 € HAI Honoraires à la charge du vendeur Annonce no : VTE1030005342 Mandat exclusif no : 5316 Mots-clés: constructible, viabilisé, à bâtir, La Confiance, Beaumont, Esperance, bornée, bornage, construction rapide, terrassement, soutènement, jumelés, division possible, école, crèche Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 879 118 289, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Nom du négociateur : Yannick KRAFT

Informations clés

  • Prix 170 000 €
  • Référence ParuVendu VTE1030005342-5342
  • Surface 535 m²
  • Date DPE 01/01/1970
  • Classe énergie  NC
  • Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC