A vendre en viager occupé : Appartement 3 pièces DIGNE LES BAINS (04) Digne-les-Bains
Description
A vendre en Viager, à Digne les Bains, préfecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale, dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, appartement de type 3 en viager occupé sur deux têtes (Monsieur 84 ans / Madame 83 ans). Conditions financières : VALEUR VENALE de l'appartement : 150 000€ Bouquet FAI : 43 500 € Rente mensuelle : 427,25 € Ce bien, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence de deux étages, offre une surface habitable d'environ 69 m² et se compose de : Une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin sans vis-à-vis Deux chambres confortables Une salle de bains Un WC indépendant Exposé Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage attenant d'environ 20 m², accessible directement depuis l'intérieur, complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans l'immédiat. C'est un placement sûr et rentable, dans une ville dynamique et prisée pour sa qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) (réf. 582650 ) Nom du négociateur : ROUSSELLE Fabienne Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 1401 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 43 500 €
- Référence ParuVendu 830036658176
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 69 m²
- Date DPE 28/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 460 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.