Appartement en viager occupé à vendre 3 pièces FONTAINE LES DIJON (21) avec cave et garage Fontaine-lès-Dijon

Description

DIJON, VIAGER OCCUPE sur 1 tête. Madame à 80 ans. Acheter en VIAGER, c'est l'opportunité de se CONSTITUER UN PATRIMOINE IMMOBILIER pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. VALEUR VENALE : 130 000 € BOUQUET : 61 700 € HAI - Son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. RENTE MENSUELLE 154.80 € Indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle. INVESTISSEZ dans cet appartement idéalement situé à proximité du Parc des Basses Combottes. A proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales, transports. Situé au rez-de-chaussée cet appartement T3 de 55 m2 comprend : - Une entrée - une cuisine séparée - un séjour 20 de m² - 2 chambres de plus de 13 et 9 m² - une salle d'eau - des toilettes indépendants. Une garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Taxe foncière 820 €. Charges copro (eau froide et chaude, chauffage, entretien divers): 428 €/trimestre. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le VIAGER un INVESTISSEMENT GAGNANT / GAGNANT Contactez-moi Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT COMPRIS) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 691 179 - Greffe de DIJON) Olivier DUCARME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.893564 Nom du négociateur : DUCARME Olivier Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 1704 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 61 700 €
• Référence ParuVendu 340934449953
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Classe énergie  D
• GES  F

Diagnostic énergétique

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.