Maison viager à vendre 4 pièces LISIEUX (14) Lisieux

Description

Viager occupé Maison de ville avec jardin et garage à Lisieux À vendre en viager occupé, maison de ville de 88 m² située à Lisieux, bien entretenue et offrant un cadre de vie agréable. La venderesse, âgée de 85 ans, conserve son droit d'usage et d'habitation, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. la valeur vénale est de 150 000 euros, vous n'achetez la maison que sur sa valeur économique. La rente mensuelle est de 631 euros. Cette maison se distingue par son séjour lumineux, qui offre un espace de vie agréable, ainsi que par trois chambres bien agencées, bénéficiant elles aussi d'une belle luminosité naturelle. La maison comprend également deux salles d'eau, et une cuisine indépendante. La maison est construite sur un terrain d'un peu plus de 400 m² qui permet de profiter d'un espace extérieur, idéal pour aménager un jardin ou un coin détente. Un garage complète le bien, offrant un stationnement et un espace de stockage supplémentaire. Située dans un quartier calme et bien desservi, la maison est à proximité des commerces, des services et des transports, facilitant le quotidien. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement en viager, alliant stabilité et attrait patrimonial. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.892794 Nom du négociateur : LE COUTALLER Catherine Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 50 500 €
• Référence ParuVendu 340935262914
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 11/03/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.