IDEAL INVESTISSEUR Lyon 4

Description

Valeur vénale 320000 euros ce bien est vendu occupé vec reserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une dame de 96 ans moyennant un bouquet de 195000 euros et le versement d'une rente mensuelle de 1250 euros; Situé dans le quartier animé de la Croix Rousse au coeur du 4è arrondissement de LYON l'emplacement de ce bien est un véritable atout à proximité de la Place Bertone et de tous les commerces et commodités Il se trouve au 1er étage d'un petit immeuble ancien donnant sur rue calme; En bon état intérieur il pourrait retrouver son cachet ancien de "CANUT" et être optimisé car son plafond actuel dissimule des poutres à la française et une grande hauteur (4m) permettant la création d'une mezzanine en cas de liberation anticipée le bien pourra être occupé par le propriétaire ou loué

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence WI175691722
• Nombre de pièces 2/3 pièces
• Surface 70 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.