Villa R+1 Avignon extra muros proche remparts Avignon

Description

En excellent état, très bien entretenue avec de beaux matériaux et aux finitions soignées, jolie villa récente R+1 de 2020, non mitoyenne, sur un terrain de 225 m² clôturé, jardin 150 m² , terrasses, dans petite copropriété sécurisée de 5 villas , avec portail motorisé, garage + 3 places de parking pour chacune des 5 villas à l'intérieur de la résidence. Exposition Sud. Au RDC : un SAS d'entrée de 7 m² desservant une buanderie de 6 m² équipée, un garage de 19 m² et l'entrée de l'habitation. Grande pièce de vie de 52 m² traversante, cuisine ouverte entièrement équipée neuve en 2020 avec ilot central. Un WC séparé de 4,50 m² avec lavabo et dégagement . 2 terrasses coté Sud de 23 m². A l'étage : un palier avec dégagement desservant 3 chambres de 11,00 m², 13,57 et celle de 14,09 donnant sur une terrasse de 10,36 m² plein Sud; placards aménagés, chambre et couloir. Salle de bain avec fenêtre , grande douche à l'italienne avec porte coulissante, grande baignoire, double vasques, meuble miroir avec grands tiroirs, sèche serviettes mural, chauffage d'appoint avec télécommande , et un WC séparé. Equipements sur demande. Sous garantie décennale jusqu'en 2030. Aucun travaux de rénovation ou de rafraîchissement à prévoir. Juste poser ses valises.

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence WI175588314
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 123 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.