Vente Maison d'architecte 10 pièces Boisset-et-Gaujac

Description

iad France - Florence Pancha vous propose: Splendide Villa à Boisset-et-Gaujac - Espaces de vie généreux et prestations haut de gamme Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure conçue par un architecte de talent d'une surface de 425m² nichée au cOEur d'un vaste terrain arboré de plus de 10 369m². Datant de 1999, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme et un design contemporain. Les 8 pièces de cette maison incluent 5 chambres spacieuses, un bureau, 4 salles de bains, 3 toilettes, une buanderie, un dressing, une entrée majestueuse, un salon lumineux, une salle à manger élégante et une cuisine équipée moderne. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et esthétisme. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin paysager où il fait bon se détendre, une terrasse ensoleillée offrant un espace de vie extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis, une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et un garage pour sécuriser votre véhicule. Les équipements de cette demeure sauront répondre à vos besoins les plus exigeants. Vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au sol, et une cheminée pour une ambiance chaleureuse en hiver. La sécurité est également assurée avec un système d'alarme et une porte blindée. La localisation de cette maison d'exception est idéale, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Cette propriété unique allie confort, élégance et raffinement. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Pancha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 424398675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1845551 Plus d'information : - Alarme - Câble TV - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 749 000 €
• Référence ParuVendu 1845551
• Nombre de pièces 10 pièces
• Surface 425 m²
• Date DPE 08/04/2024
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 811 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.