Vente Maison d'architecte 9 pièces Dax

Description

iad France - Valérie Trachet vous propose: Sublime Maison d'Architecte Rénovée à Narrosse - Spacieuse et Lumineuse - Parfait Cocon Familial Cette superbe maison d'architecte située à Narrosse, au calme d'un quartier résidentiel, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 172m² sur un terrain de 622m², cette propriété est un véritable bijou architectural alliant modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent chaque pièce de cette maison. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager, créant une atmosphère sereine et apaisante. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'intérieur de la maison est agencé avec intelligence pour garantir un confort optimal. Les espaces de vie ont été pensés pour favoriser la convivialité et la circulation entre les différentes zones. Cette maison offre un agencement pratique et harmonieux qui conviendra parfaitement à une famille. 4 chambres et 3 salles d'eau apportent tout le confort nécessaire. La maison bénéficie de nombreux équipements pour votre bien-être au quotidien. La climatisation à l'étage vous permettra de profiter d'une température agréable en toute saison, tandis que le système de chauffage au plafond et la cheminée vous offriront chaleur et confort lors des soirées d'hiver. Côté extérieur, vous pourrez profiter de deux expositions privilégiées, au sud et à l'est, pour des moments de détente ensoleillés. Une grande terrasse entoure la piscine et une terrasse couverte abrite un spa. Cette propriété d'exception ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir pour une vie de qualité à Narrosse. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison d'architecte rénovée, un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1775051 Plus d'information : - Climatisation - Piscine Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 465 000 €
• Référence ParuVendu 1775051
• Nombre de pièces 9 pièces
• Surface 172 m²
• Date DPE 18/04/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 870 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.