Vente Maison d'architecte 5 pièces Dole

Description

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: À VENDRE – Bien d’exception à Dole, dans l’un des quartiers les plus prisés Laissez-vous séduire par cette maison d’architecte rare, véritable écrin de tranquillité niché au cOEur de la nature, à quelques pas seulement du centre de Dole. Édifiée sur un terrain arboré d’environ 13 ares, cette propriété unique de 150 m² habitables de plain-pied allie architecture audacieuse et douceur de vivre. Dès l’entrée, le charme opère : un vaste salon-séjour baigné de lumière, structuré autour d’une cheminée centrale sculpturale, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. L’agencement atypique des volumes et la fluidité des espaces confèrent à cette maison un caractère résolument contemporain et intemporel. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu’un garage complet. Véritable coup de cOEur, ce bien séduit par sa rareté, son environnement préservé et la qualité de sa conception. Un lieu de vie inspirant, idéal pour les amateurs de nature, de calme et d’architecture. Possibilité d'acheter un terrain supplémentaire pour une superficie globale de 27 ares de terrain. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1774131 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 376 000 €
• Référence ParuVendu 1774131
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 19/03/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 4 735 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.