Villa d'architecte récente, 5 chambres, Piscine, 3 km mer La Ciotat

Description

Bien vendu meublé. Cette magnifique villa indépendante est idéalement située au calme, dans une résidence sécurisée avec portail automatique, garage avec buanderie LL, sèche/linge, garage 1 voiture, places de parking dans l'impasse privée. vous serez à proximité de toutes les commodités, écoles, crèches, commerces et à 15 mn des plages, du centre-ville, de la gare et du port. Transports en commun à 300 m. cette villa est équipée de : -Piscine au sel automatisée 6 m x 2,70 m (1,40 de prof.), blower -Jardin 402 m2 paysager clos de haies (baby-foot, mobilier extérieur) - vide-sanitaire - Sous-sol : local technique piscine avec chauffe-eau, douche et wc -Terrasse carrelée, - patio couvert faisant office de cuisine d'été couverte avec salon et table à manger. - deux chauffages par plancher chauffant l'hiver ou rafraîchissant l'été, et une climatisation réversible (gaines invisibles dans les plafonds). - ouvertures extérieures des pièces principales équipées de baies en double-vitrage à galandage et de stores alu., les fermetures des volets sont centralisées ou individuelles. Au rez-de-chaussée : - 1 séjour de 50 m2, ecran TV géant, mobilier récent Roche Bobois avec écran géant, table moderne avec allonges, cheminée électrique - 1 cuisine toute équipée avec four, machine à café et lave-vaisselle de marque Siemens, frigo- américain et un micro/ondes Samsung - 1 suite parentale avec TV, lit coffre 140x190 (marque André Raynaud) - 1 dressing - 1 wc - 1 SDB avec douche italienne - escalier suspendu en béton avec rampe inox et vitrage de sécurité. à€ l'étage : - 4 chambres avec rangement font une faisant office de bureau. Chaque baie vitrée à galandage ouvre sur le large balcon longeant deux côtés (sud et Est) de la villa. Balcon garni de jardinières avec arrosage (1 chambre aménagée en bureau avec canapé lits-gigognes, 1 avec lit de 160x200, 1 avec lits jumeaux, 1 avec lit-coffre de 140x190), -1 WC indépendant -1 salle de bains

Informations clés

• Prix 1 150 000 €
• Référence WI176899992
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 150 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.