À Vendre – Villa à fort potentiel, La Saline les Bains – Proche Hermitage Saint-Gilles Les Bains

Description

Située au calme absolu, à La Saline les Bains / Hermitage cette villa vous séduira par son emplacement exceptionnel : à seulement 2 minutes à pied du lagon et 1 minute des commerces, elle offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie habitable d'environ 160 m², la maison se compose de deux logements indépendants : •Au rez-de-chaussée, un spacieux T5 comprenant 4 chambres, •À l'étage, un T3 confortable avec 2 chambres. Les deux niveaux peuvent facilement être reliés pour créer une grande villa familiale ou être conservés. Le tout est édifié sur une parcelle de 903 m², en lotissement avec une possibilité de division, dans le secteur le plus recherché de l'ile. A très vite pour une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 980 099 - Greffe de SAINT DENIS) Matthieu BOUSQUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.907614 Nom du négociateur : BOUSQUET Matthieu Honoraires à la charge du Vendeur Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 1 050 000 €
• Référence ParuVendu 340931915460
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 160 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.