13012 BOIS LUZY VILLA EN LOTISSEMENT DE TYPE 4 AVEC GARAGE Marseille 12

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17101 Idéalement située dans un petit lotissement sécurisé à proximité du collège André CHEYNIER, cette maison de type 4 saura vous séduire, vous découvrirez en RDC une belle cuisine US entièrement équipée totalement ouverte sur le séjour avec un accès par baie vitrée sur une grande terrasse où vous pourrez profiter également d'un vaste JACCUZY, WC, un placard de rangement et un garage. À l'étage un espace nuit doté de 3 chambres avec rangement dont 2 bénéficiant d'un grand balcon, une salle de bains et WC. Pour votre confort la maison est équipée d'une climatisation réversible. La proximité des accès L2, des écoles, commerces, des transports est un atout indéniable. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 2099€ Les charges sont de 112€ Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 1344 euros

Informations clés

• Prix 450 000 €
• Référence ParuVendu Homki262_bhba1
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 29/04/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.