MAISON DE 147 M2 AVEC PISCINE Marseille 12

Description

Nous vendons notre maison des années 30, totalement rénovée en 2010 et située dans un emplacement privilégié, entre St Barnabé et Beaumont. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports. Métro à 6 mn à pied, bus en bas de la rue et rocade L2 (A507) à 2 mn en voiture. Le village de St Barnabé se situe à 10 mn à pied. D'une superficie de 147 m2 sur une parcelle de 620 m2, la maison se situe dans une petite rue calme et est entourée d'un beau jardin arboré (olivier, pin, palmiers?) et bien entretenu avec piscine au sel. Double exposition est / ouest. La maison se présente de la façon suivante : - En rez-de-jardin : une entrée, un séjour - salle à manger ? cuisine ouverte de 58 m2, une buanderie, un bureau de 15 m2 (pouvant être converti en chambre), un WC. Placards dans l'entrée, la salle à manger et le bureau. - A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau de 23 m2 au total, deux grandes chambres de 14 et 15 m2, une salle de bain et un WC indépendant. Placards dans toutes les chambres. 3 abris de jardin Possibilité de garer 2 véhicules dans le jardin. Stationnement aisé dans la rue. Portail et portillon électriques. Climatisation / alarme / volets roulants électriques / cheminée Chauffage et eau chaude au gaz Excellente isolation (murs et toit), double vitrage Taxe foncière : 3047 euros

Informations clés

• Prix 940 000 €
• Référence WI175403447
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 147 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.