MAS PROVENCALES MARSEILLE 13012 Marseille 12

Description

? Grande Maison Familiale de 300 m² sur 2 500 m² de Terrain ? Marseille 13012 (Saint-Julien) ? Rare à la vente, dans une traverse calme et isolée du très recherché quartier Saint-Julien (13012 Marseille), découvrez cette belle propriété de 280 m² habitables, nichée sur un vaste terrain arboré de 2 500 m². ? Caractéristiques principales : ? Surface habitable : 280 m² + dépendance environ 60 M2 + sous-sol cave 80 M2 environ ? Terrain : 2 500 m², plat, arboré, ? Construction traditionnelle avec façades en pierre et toiture en tuiles provençales ? Nombreuses pièces à vivre lumineuses ? 5 à 6 chambres selon l'aménagement souhaité ? 2 salles de bains ? Double séjour avec cheminée ? Cuisine indépendante équipée ? Grande terrasse en pierre idéale pour recevoir ? Espace piscine béton 12 m sur 6 m entièrement carrelée (bassin existant à rénover ou à réaménager) ? Les + : ? Environnement paisible tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, transports) ? Quartier résidentiel prisé ? Aucun vis-à-vis ? Nombreuses possibilités d'aménagement (maison familiale, deux logements, profession libérale, etc.) ? Accès facile à la L2, autoroutes et centre-ville ? Localisation idéale : Traverse confidentielle, à quelques minutes des commerces, écoles, et transports (bus, métro La Fourragère à proximité). AGENCE S ABTENIR MERCI

Informations clés

• Prix 1 150 000 €
• Référence WI175828430
• Nombre de pièces 7 pièces
• Surface 280 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.