VILLA ARCHITECTE 320M2 sur terrain 2000 M2 13500 MARTIGUES Martigues

Description

Villa moderne T8 de 1982 de 320 m2 environ, sur un terrain clos et arboré de 1974 m2 situé en impasse, au calme et sans vis-à-vis, plein SUD hors copropriété. La maison offre de beaux volumes avec au RDC haut une grande pièce à vivre de 88 m2 avec Mezzanine Bureau, Cuisine indépendante, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, 2 chambres se partageant une salle de bains avec WC, WC d'accueil. Au niveau RDC bas se trouve une dépendance, avec accès indépendant depuis le parking, constituée d'une chambre, salle de bains avec sauna et WC, bureau ou séjour, lingerie ou cuisine, réserve, ainsi qu'un espace détente avec salle de cinéma et salle de jeux, complétés d'une salle d'eau avec dressing. Double garage de 46 m2. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'une belle piscine de construction traditionnelle en forme libre avec kiosque de 30 m2 et jacuzzi, et de plusieurs terrasses avec Pergola bioclimatique sur salle à manger d'été et structure rigide rétractable sur salon de jardin. Aspects techniques : - Grandes menuiseries en aluminium double vitrage. - Volets roulants électriques - Chauffage par le sol, au gaz de ville (chaudière à condensation haute performance récente) - Alarme extérieure périmétrique / Alarme intérieure Surface du terrain : 1974 m²

Informations clés

• Prix 1 240 000 €
• Référence WI176039041
• Nombre de pièces 8 pièces
• Surface 320 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.