Villa avec piscine dans l'Aude Roubia

Description

Située à Roubia, à quelques min de Lézignan-Corbières (tous services), 20 min de Narbonne, 30 min de la cité médiévale de Carcassonne. Maison lumineuse d'environ 114m2 entre Canal du Midi et garrigue, sur une parcelle de 1400 m2, située hors lotissement dans un quartier calme. La grande pièce à vivre est très agréable et conviviale avec une belle superficie de 55 m2. Vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne ayant un accès direct sur une grande terrasse. Salle de bain et wc séparés. Cellier de 11m2, avec accès au grenier de 15 m2. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. Plusieurs places de parking disponibles. Abri de jardin de 9 m2. Vide sanitaire Chauffe-eau neuf. Vous profiterez d'un grand jardin arboré et clos avec une belle piscine de 9 x 4,5 m. Possibilité de laisser les meubles et l'électroménager. Agence s'abstenir

Informations clés

• Prix 309 000 €
• Référence WI175590191
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 114 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.