Saint-Galmier - Villa de 111m² Saint-Galmier

Description

Villa d'une superficie de 111,33 m² habitables, répartis sur deux niveaux, et bénéficiant d'un garage généreux de 38,27 m². Au rez de chaussée une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte, disposant d'une triple exposition , et donnant accès sur une terrasse couverte, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, trois chambres confortables (entre 12,5 et 13,1 m²) avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire de 6,37 m² ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels ( chaudière Gaz ). Les dépenses énergétiques théoriques annuelles sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € (référence 2025). Implantée dans un environnement résidentiel, la villa se situe à proximité des commodités, sur un terrain plat et clos de mur de 820m² environ. contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : Geoffroy CHAIZE Honoraires à la charge du Vendeur

Informations clés

• Prix 335 000 €
• Référence ParuVendu 75
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 111 m²
• Date DPE 14/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 310 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.