Villa F4 de 140m2 Saint-Louis

Description

Nichée dans un quartier résidentiel recherché entre Saint-Louis, La Rivière, Saint-Pierre et L'Étang-Salé, cette villa F4 contemporaine de 2023 vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement agréable. - Surface habitable : 140 m² - Terrain : 420 m² piscinable - Stationnement : 4 places à l'intérieur + 1 place extérieure réservée - Situation : 2e ligne ? Calme assuré - Sous garantie décennale 3 Suites Parentales - Confort et Intimité : Chaque chambre bénéficie de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC, idéale pour préserver l'intimité de chacun. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine moderne ouverte, une salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace convivial et fluide. Salon attenant à la véranda pour une belle continuité intérieure/extérieure Atout supplémentaire : Un local indépendant de 14 m² Ce local en dur, dans le même style architectural que la villa, est déjà équipé de pré-installations pour une cuisine extérieure, mais peut également être transformé en bureau ou atelier. Cadre de vie agréable et résidentiel : Située dans un lotissement résidentiel intimiste, sans règlement de copropriété, éclairé par lampadaires solaires, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et proximité des axes stratégiques du sud-ouest de l'île. AGENCES , MERCI DE S'ABSTENIR

Informations clés

• Prix 406 000 €
• Référence WI176874404
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 140 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  N
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  N

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.