DPT La Réunion (974), à vendre SAINT-PIERRE, Bois D'Olive - Villa Contemporaine F4 - 100 m² Habitables - Terrain 475m² - Piscine Saint-Pierre

Description

Environnement très agréable, proche de toutes commodités (boulangerie, écoles, pharmacie...), Villa en parfait état. En couple ou en famille, actifs ou retraités, à la recherche d'une Villa contemporaine avec piscine chauffée et profitant d'un environnement verdoyant avec vue dégagée ? Génial ! Cette pépite aux finitions soignées est idéale et vous apportera le bonheur au quotidien. Le salon-séjour lumineux et sa belle cuisine ouverte donnent directement sur la varangue et son jardin. Une chambre climatisée, une grande salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vos enfants trouveront leur indépendance, deux belles chambres climatisées et une deuxième salle d'eau avec WC. Le principal atout de cette superbe Villa, ce pool-house avec très grande terrasse, pergola bioclimatique, piscine conteneur chauffée...et une magnifique vue sur les montagnes réunionnaises. Le tout offrant un terrain clôturé de 475m², Atelier-Buanderie - Chauffe-eau solaire, Climatisations, Surface Habitable 100m² - Altitude 130 mètres -Assainissement collectif - Taxe Foncière 2304€. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises... Venez profiter de ce calme ensoleillé, Laissez-vous charmer par une visite ! UNE EXCLUSIVITE CAPIFRANCE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 863 787 - Greffe de SAINT PIERRE) Valérie BELVISÉE Entrepreneur Individuel - Réf.908602 Nom du négociateur : BELVISÉE Valérie Prix net vendeur : 410000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 427 500 €
• Référence ParuVendu 340937268020
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 100 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.