Maison de plein pied T4,avec terrain Savines le lac Savines-le-Lac

Description

Superbe villa de plain-pied en état impeccable ? secteur recherché à proximité de Savines-le-Lac Cette magnifique maison de 108 m², construite en 2003, est édifiée sur un terrain piscinable de 700 m², agrémenté d'un joli jardin et d'une belle terrasse orientée plein SUD-OUEST, offrant une luminosité optimale et une petite vue sur le lac. Les extérieurs: Stationnement : Un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, dont une place couverte sous porche. Espaces pratiques : Un atelier accessible depuis le jardin, idéal pour le bricolage ou le stockage, et un emplacement dédié pour un poulailler. Jardin : Aménagé et facile à entretenir, il ne vous restera qu'à lui redonner vie grâce à une terre fertile. L'intérieur Coin nuit : Trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Espace de vie : Une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, incluant un coin bureau et un salon donnant directement sur la terrasse. Confort moderne : Volets électriques télécommandés et volets traditionnels pour toutes les fenêtres. Pompe à chaleur air/air neuve (climatisation réversible Mitsubishi). Poêle à bois et radiateurs électriques avec programmateur centralisé. Panneaux solaires avec chauffe-eau performant, doté d'un relais électrique en cas de besoin. Atouts.Rare plain-pied : Une maison fonctionnelle et pratique, très recherchée dans la région. Localisation idéale

Informations clés

• Prix 410 000 €
• Référence WI175244516
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 108 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.