Appartement T3 neuf avec rooftop privé et parking - Talence Talence

Description

REF 88875 - À Talence, dans un secteur recherché à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 64 m², accompagné d'une place de parking privative et d'un rooftop exclusif de 12 m².Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-cuisine de 28 m² idéalement agencé, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un espace de rangement fonctionnel. Deux loggias, de 7 m² et 3 m², prolongent les espaces intérieurs, offrant des zones extérieures agréables au quotidien. Le véritable plus : un rooftop privé de 12 m², parfait pour profiter du plein air en toute intimité.L'appartement est idéalement situé : commerces à 1 minute à pied, écoles à 5 minutes, gare Saint-Jean à 10 minutes et accès rapide à Bordeaux centre en 15 minutes par le tram. Envie de bord de mer ? Arcachon est accessible en seulement 45 minutes.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu 88875
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.