Appartement Aix-les-Bains

Description

Rare à la vente! Hyper centre dans résidence entretenue et bien fréquentée, appartement 2 pièces de 65 m² en avant dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une confortable surface habitable et de 2 balcons. Ce logement traversant Nord Sud offre de jolies vues dégagées et un accès direct à tous les commerces du centre ville. Il comprend un séjour donnant sur balcon, une chambre avec placard, un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée donnant sur une loggia, une salle de bains et un WC séparé. Il est vendu avec une cave en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 68 dont 33 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 488 € comprenant une partie du chauffage. Pas de procédure en cours. Prix de vente: 250 000 € Honoraires : 5,04 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 € hors honoraires) Numéro de mandat : 178 Précision localisation : centre ville, animations, commerces, bus Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.04 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 68 Montant moyen des Charges annuelles : 1488.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 250 000 €
• Référence ParuVendu 73028305
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 03/07/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 080 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.