Appartement Aix-les-Bains

Description

Aix Les Bains proche commodités et au calme, au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite résidence, appartement 3 pièces traversant Est-Ouest avec cave. Très lumineux, cet appartement bien agencé offre de jolies vues dégagées sur les montagnes. Il comprend un hall d'entrée avec rangement, un séjour sur balcon ouest, une cuisine avec loggia, 2 chambres avec accès balcon, une salle de bains et un WC séparé. En annexe du bien, vous disposerez d'une cave. Un garage peut être proposé en sus du prix de vente. La résidence dispose d'un local à vélos. Le secteur offre plusieurs stationnements gratuits sur voirie à proximité immédiate. Les charges incluent le chauffage au gaz collectif et l'eau chaude avec sous comptage. L'installation électrique du logement a été revue. La fibre a été installée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cet appartement agréable à vivre, à deux pas de l'hyper centre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 844 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Numéro de mandat : 204 b Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen des Charges annuelles : 1844.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 249 000 €
• Référence ParuVendu 73028395
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 59 m²
• Date DPE 26/10/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 895 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.