AUREC SUR LOIRE appartement T3 avec terrasse Aurec-sur-Loire

Description

Devenez propriétaire de ce charmant appartement, situé au rez de chaussée de la résidence Henri Blanc . Profitez du hall d'entrée spacieux menant au séjour lumineux de 25m2 et donnant accès à la terrasse (20m2). La cuisine, aménagée et équipée de 9m2 L'espace nuit se compose deux chambres de 12m2 chacune. Une salle d'eau et d'un toilette séparé. Rénové cet appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent confort, sécurité et commodité dans un environnement calme. Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 453 337 - Greffe de LE PUY EN VELAY) Emmanuelle PEREIRA Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856845) Nom du négociateur : PEREIRA Emmanuelle Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 66 Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 172 000 €
• Référence ParuVendu 340931828284
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 75 m²
• Date DPE 17/01/2023
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 070 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.