Appartement T3 bis rénové de 82m2 centre ville BORDEAUX Bordeaux

Description

Au centre de Bordeaux, quartier de Mériadeck, un appartement rénové par architecte de 82m2 très fonctionnel avec une entrée très spacieuse, une grande pièce de vie lumineuse, exposée Sud et vue sur les toits grâce à ses grandes baies vitrées (menuiseries neuves changées en 2023). La cuisine ouverte est tout équipée (plan de travail en bois massif) avec une buanderie attenante (chauffe eau changé en 2020). La partie nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes suspendus séparés avec lave main (SDE et WC rénovés intégralement en 2019 avec matériaux de qualité / Grohe et Geberit) et d'un couloir-dressing avec de très grands placards aménagés. Au besoin l'espace d'entrée peut facilement être recloisonné pour créer une troisième petite chambre ou un bureau. Enfin vous bénéficierez d'un très agréable petit patio fermé parfait pour créer un espace détente ou une salle de jeu. L'appartement est situé au 5ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec une place de stationnement dans le parking fermé de la résidence. Tout se fait à pied, le tram A est à 50m et le Tram B à 10 minutes à pied, ligne 1 à 5 minutes à pied = accès gare et aéroport directement. Proximité immédiate avec le centre commercial.

Informations clés

• Prix 350 000 €
• Référence WI173605027
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.