APPARTEMENT 4 PIECES QUARTIER PREFECTURE Créteil

Description

Situé à côté des commerces, écoles et transports (métro ligne 8 et RER D), ce très bel appartement lumineux de 81 m² a de beaux atouts. Il propose une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon séjour de 27 m² et loggia agréable, balcon filant, deux belles chambres, wc séparé, salle de bains et dressing. Il est possible de faire une 3eme chambre. Les sols et plafonds peuvent être remis en état avant la vente. Une cave et une place de parking en sous-sol dans box fermé complètent ce bien. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Bel appartement à 20 mn de Paris intra-muros à visiter Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2096 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fabienne BILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842 196 917 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 160 Montant moyen des Charges annuelles : 2096 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 265 000 €
• Référence ParuVendu 149992_2562
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 81 m²
• Date DPE 11/12/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 400 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.