Apt. 2 pièces 24m2 + pièce annexe 10,50m2 Dinard

Description

Apt. en duplex loi Carrez 24m2, au sol 34m2, idéalement situé, entouré d'un parc arboré, au calme, proche de la plage du Prieuré, au deuxième et dernier étage. Aucun travaux à prévoir - DPE : D GES : D Il se compose : - d'une entrée avec placard/penderie - d'une pièce lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (four pyrolyse, hotte, plaque induction neuve, réfrigérateur neuf, évier neuf) Fenêtre avec double vitrage neuve. - une salle d'eau / wc neuf. à l'étage : une chambre sur parquet 6,20m2 Loi Carrez, 14m2 au sol. avec rangements sous pente, grand vélux avec store occultant neuf. Cet appartement dispose en plus d'une pièce privée de 10,50m2, qui possède arrivée d'eau, meuble sous évier, évier, branchement lave linge . Peut servir de stockage... vélos , planches à voile, peut servir également d'atelier, voir bureau. porte pvc serrure 3 points. L'appartement a une parabole satellite privative. Radiateurs avec robinets thermostatiques, équipés de boitiers électroniques pour relevé de consommation réelle. Charges mensuelles prévisionnelles 70€ comprenant la consommation d'eau, l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Cet immeuble équipé fibre, dispose d'un local à vélos commun, un carport pour deux roues, un parking privé numéroté, un digicode

Informations clés

• Prix 149 000 €
• Référence WI173589870
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 24 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.