Appartement La Rochelle

Description

Quartier LA GENETTE - Résidence des Parcs. Situé au cœur du quartier recherché de La Genette à La Rochelle, cet appartement de 72m² offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Les commerces, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un confort de vie sans pareil où la voiture devient superflue. Ce bien se compose d'un séjour-salon traversant baigné de lumière naturelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. L'appartement dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil, de l'air frais et de la vue sur les parcs de La Rochelle. La résidence est sécurisée par une porte avec digicode et bénéficie d'un ascenseur pour un accès aisé à chaque étage. De plus, une porte blindée assure votre tranquillité. Vous disposerez également d'une cave privative pour le rangement, d'un local à vélos commun et d'une place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce charmant appartement dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. DPE en cours de réalisation. Contactez Mélanie BROSSART , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112003) et . Honoraires : 4,03 % TTC inclus charge acquéreur (347 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Numéro de mandat : 29646 Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 283 Montant moyen des Charges annuelles : 3000.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 361 000 €
• Référence ParuVendu 85002112003
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 30/04/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 320 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.