Duplex en plateau - destination commerciale pour location courte Lyon 1

Description

Duplex vendu en plateau - destination commerciale pour location courte durée Lyon 1er Idéal investisseur pour location meublée de courte durée haute rentabilité / hébergement hôtelier / airbnb etc Idéalement situé à moins de 10min à pied de l'Hôtel de Ville (métro A et C), en bas des Pentes de la Croix Rousse à 500m du Gros Caillou et à 15min à pied de l'entrée du Parc de la Tête d'Or, localisation idéale pour découvrir et séjourner dans notre belle ville de Lyon ! Destination commerciale ! Produit rare au sein d'un bel immeuble Soufflot typiquement Lyonnais. Une fois rénové, ce superbe loft idéalement situé en plein cœur de la presqu'île Lyonnaise conjuguera haute rentabilité et placement patrimonial grâce à un emplacement de premier choix. Exploité en location saisonnière et entièrement rénové et décoré par un architecte (devis travaux second œuvre sur demande), l'appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour une magnifique parenthèse Lyonnaise. Un espace nuit en mezzanine + un canapé lit dans le coin séjour permettront d'accueillir au maximum 4 voyageurs. Idéal statut LMNP. Possibilité d'exploitation professionnelle gérée par Hamac Suites déjà très implantée sur la Presqu'ile Lyonnaise qui vous présentera tous les chiffres d'exploitation des appartements équivalents. Potentiel Locatif entre 1 600euros et 2 200euros net propriétaire et net de frais de gestion par mois. Simulation détaillée à la demande. Pas besoin de compensation. Nous contacter pour une visite durant les travaux. Votre agence Hamac votre offre une estimation de votre bien. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 84586724
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 26 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC