T4 - Lyon 1 - Pentes de la Croix Rousse Lyon 1

Description

A deux pas de la place Sathonay. Au sein d'un belle immeuble ancien en excellent état, Grand T4 de 113 m² traversant, 2 ème étage avec ascenseur, orienté nord/sud avec vue imprenable sur la colline de fourvière et disposant d'un certains cachet (cheminée décorative et parquet chevron.....) Ce bien dispose à ce jour d'un grand hall d'entrée, d'un Salon avec alcôve, trois chambres plus une avec alcôve, une cuisine séparée et équipée, une salle de bain et un WC indépendant L'appartement est totalement modifiable (agrandir le salon, créer une nouvelle chambre, exploité les alcôves...) Vendu avez des annexes un grenier de 12 m² au sol, une cave de 8 m² et un petit débarras sur le palier. Ce que l'on aime : - L'emplacement proche Croix Rousse et Presqu'île, Place Sathonay, Terreaux.... - Transports, Bus, métro, vélo.... - Vue dégagée et rare sur Fourvière. - Appartement avec cachet - Immeuble en très bon état - Traversant Nord/Sud - Modifiable à souhait - Charges faibles 90 euros mensuel Pour tous renseignements ou visite, Johann PETIT, consultant immobilier inscrit au RCS de Lyon, numéro nb 481 940 989. Précision localisation : Pentes de la Croix-Rousse Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 580 000 €
• Référence ParuVendu 84616695
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 113 m²
• Date DPE 23/04/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.